Если проанализировать информационное поле по рынку строительства и недвижимости, можно чётко увидеть нестабильность кривой от «рынок падает» до «рынок оживает». По данным компании CDS, предложение на рынке жилой недвижимости в 10 раз превышало спрос.
На конец ІІІ квартала прошлого года на рынке только первичной жилой недвижимости было 66 тыс. квартир, при этом количество сделок сократилось на 10–15%. Несмотря на столь удручающую статистику, рынок недвижимости не рухнул и стройки не замораживались. Эксперты говорят, что даже небольшое количество сделок позволяет застройщикам худо-бедно реализовывать свои проекты.
Явный и основополагающий на ближайшие пару лет тренд — строительство жилья экономкласса стоимостью до $30 тыс., так называемые smart-квартиры. Этот тренд также связан с высокой стоимостью коммунальных услуг.
Примерно четвёртую часть всего жилья столицы построил «Киевгорстрой», об этом заявил глава правления компании Игорь Кушнир. «Киевгорстрой» не в первый раз становится репутационным АКТИВистом в своём сегменте.
Надёжность застройщика напрямую отражается на его финансовых показателях. У «Киевгорстроя» объёмы реализации выросли на 15% в квадратных метрах. В компании уверены, что никакого падения рынка жилой недвижимости не будет. Сгущать краски выгодно финансовым организациям, в которых упал спрос на программы кредитования жилья, и нечистым на руку риелторам.
В 2018 году «Киевгорстрой» намерен сдать в эксплуатацию рекордное за последние годы количество квадратных метров. Все новые жилые комплексы будут отличаться инновационными решениями, такими как солнечные батареи, зарядные станции для электромобилей и др.
В инновациях не отстаёт от лидера и АКТИВист «Интергал-Буд». В столице застройщик реализовал систему «умный дом» в одном из комплексов, которая включает в себя: контроль доступа в квартиру, наблюдение, учёт потребления энергоресурсов, систему безопасности и пр.
Возможностью 2018 года на рынке жилой недвижимости называют программу реализации жилья в лизинг. Программа не требует залога у покупателя, проста в оформлении и минимизирует риски застройщика, поскольку до момента полного расчёта квартира находится в его собственности.
Источник: focus.ua
#
Хочешь стать автор BrandStory?
Присылайте текст/мнение на info@brandstory.com.ua. Не забудьте прислать фото автора, указать имя, фамилию и статус, который вы считаете важным указать при подписании автора колонки. В теме письма укажите: мнение: «автор _ название статьи». Если ваш текст окажется интересным и полезным – мы его опубликуем! Ждем ваших экспертных мнений и кейсов!
#